Τρίτη, 13 Μαΐου, 2025
ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ Ο ΚΑΙΡΟΣ

Πώς θα γίνει η κτηματογράφηση των νέων περιοχών

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών στον μεγάλο διαγωνισμό για την κτηματογράφηση του υπολοίπου της χώρας βάζει πλέον σε μια συγκεκριμένη βάση την επανεκκίνηση του έργου.

Η 4η και τελευταία γενιά κτηματογράφησης θα πρέπει να ολοκληρωθεί έως το 2020, παράλληλα με την κύρωση των δασικών χαρτών.

Η εφημερίδα «Καθημερινή» παρουσίασε ένα κατάλογο με τα 10 βασικά ερωτήματα για τη διαδικασία κτηματογράφησης των νέων περιοχών, δίνοντας απαντήσεις.

1. Πότε θα ξεκινήσει η κτηματογράφηση στο υπόλοιπο 60% της χώρας;

– Αν δεν ασκηθούν ένδικα μέσα, τότε οι συμβάσεις θα υπογραφούν τον Μάιο του 2017, ειδάλλως το φθινόπωρο.

2. Ποτέ θα κληθούν οι πολίτες να υποβάλουν δηλώσεις στο κτηματολόγιο;

– Λογικά στις αρχές του 2018.

3. Ποιος υποβάλλει δήλωση στο κτηματολόγιο;

– Οποιοσδήποτε (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) έχει ένα είδος ιδιοκτησιακού δικαιώματος: πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία, δουλεία, τα «δικαιώματα προσδοκίας», θέση στάθμευσης, τίτλο μεταφοράς συντελεστή κ.λπ.

4. Πώς υποβάλλονται οι δηλώσεις;

– Οι δηλώσεις υποβάλλονται αναλογικά ή ηλεκτρονικά στο γραφείο κτηματογράφησης με προθεσμία 3 μηνών (από τη στιγμή που θα ανακοινωθεί η έναρξη υποβολής δηλώσεων) για τους κατοίκους εσωτερικού και 6 για τους κατοίκους εξωτερικού.

5. Τι απαιτείται για την υποβολή δήλωσης;

– Ο ενδιαφερόμενος δηλώνει το ιδιοκτησιακό του δικαίωμα με απλά φωτοαντίγραφα (δεν είναι ανάγκη να είναι επικυρωμένα) των πράξεων που το αποδεικνύουν. Επίσης συνιστάται η ταυτόχρονη υποβολή του πιστοποιητικού εγγραφής/μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο. Η υποβολή τοπογραφικού δεν είναι υποχρεωτική παρά μόνο στις περιπτώσεις εκείνες που το τοπογραφικό αναφέρεται ή έχει προσαρτηθεί στο συμβόλαιο. Ωστόσο είναι προφανώς καλύτερο και ασφαλέστερο για τον πολίτη να υποβάλει το δικό του τοπογραφικό, με ακριβείς συντεταγμένες, ιδίως για τα ακίνητα εκτός αστικών περιοχών.

6. Τι ισχύει για τις περιοχές όπου υπάρχει δασικός χάρτης;

– Με βάση τον δασικό χάρτη το Δημόσιο θα δηλώσει την ακίνητη περιουσία του. Και εφόσον προκύψει αντιδικία για ένα ακίνητο, ο πολίτης θα πρέπει να προσκομίσει συγκεκριμένα έγγραφα (λ.χ. παραχωρητήριο) που να αποδεικνύουν την ιδιοκτησία του έναντι του Δημοσίου.

7. Πότε καταβάλλεται το «κτηματόσημο»;

– Καταβάλλεται είτε κατά την υποβολή της δήλωσης (μέσω πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας), ή σε δεύτερο χρόνο, μετά την έκδοση του εντύπου «προσωρινής καταχώρισης δήλωσης» στις τράπεζες. Ωστόσο όταν δεν καταβάλλεται αμέσως, ο πολίτης δεν μπορεί να εκδώσει αποδεικτικό υποβολής δήλωσης.

8. Τι γίνεται αν κάποιος δεν υποβάλει δήλωση στο κτηματολόγιο;

– Το ακίνητό του καταχωρίζεται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και έπειτα από μερικά χρόνια, όταν οριστικοποιηθούν οι εγγραφές, θα μεταβιβαστεί στο Δημόσιο.

9. Τι γίνεται αν κάτι καταγραφεί λανθασμένα;

– Υπάρχει χωριστή διαδικασία για τη διόρθωση των εγγραφών. Αν πρόκειται για κάτι απλό, όπως ένα ορθογραφικό λάθος, λύνεται με μια αίτηση. Αν υπάρχει αντιδικία ακολουθείται η διαδικασία των εντάσεων και κατόπιν η δικαστική οδός.

10. Τι γίνεται αν επιθυμώ να πωλήσω το ακίνητο, ενόσω η διαδικασία κτηματογράφησης βρίσκεται σε εξέλιξη;

– Η αλλαγή ιδιοκτησίας θα πρέπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο.

aftodioikisi.gr

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Έγκριση της Στρατηγικής ΒΑΑ του Δήμου Τρίπολης – Δημήτρης Πτωχός: «Επένδυση 13,5 εκατ. ευρώ για μια σύγχρονη και κοινωνικά συνεκτική πόλη»

Με απόφαση του Περιφερειάρχη Πελοποννήσου, Δημήτρη Πτωχού, εγκρίθηκε η Στρατηγική Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΣΒΑΑ) του Δήμου Τρίπολης, συνολικού προϋπολογισμού 13.500.000 ευρώ, στο πλαίσιο του Περιφερειακού Προγράμματος «Πελοπόννησος 2021–2027». Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό σχέδιο που στοχεύει στην περιβαλλοντική και κοινωνική αναβάθμιση της πόλης, με παρεμβάσεις που διαμορφώνουν ένα νέο, πιο βιώσιμο και λειτουργικό αστικό περιβάλλον

«Φεγγάρι των λουλουδιών»: Απόψε η ανοιξιάτικη μικροπανσέληνος

Η πανσέληνος του Μαΐου, γνωστή και ως «Φεγγάρι των Λουλουδιών», θα...

Διακήρυξη ανοικτού διαγωνισμού για την ανάθεση του έργου «Αναπλάσεις – Διαμορφώσεις Δ.Ε.Σμύνους 2025»

Διακήρυξη ανοικτού διαγωνισμού για την ανάθεση του έργου «Αναπλάσεις – Διαμορφώσεις Δ.Ε.Σμύνους 2025»  Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΝΗΣ προκηρύσσει ανοιχτό διαγωνισμό με κριτήριο την συμφερότερη προσφορά βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή) για την ανάθεση του έργου: «ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ – ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΔΕ ΣΜΥΝΟΥΣ 2025» με προϋπολογισμό δημοπρατουμένων εργασιών 96.661,21€ (χωρίς Φ.Π.Α. και αναθεώρηση). ΚΩΔΙΚΟΣ CPV: [45211360-0] (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ